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定海區稅務局創新協同執行機制破解“法拍房”涉稅難題
發布日期:2022-09-07 08:59 信息來源:定海區政府 瀏覽次數: 字體:[ ]

一是部門聯動高效執行。聯合地方法院、不動產部門建立協同執行機制,通過聯席會商、流程協作、專設通道等,規范不動產司法拍賣涉稅調查、應繳稅費測算、納稅繳費義務確定等事項,優化法拍房涉稅事項辦理。今年已協同處理“法拍房”稅費征繳23次,涉及稅費526 萬元。二是“一房一價”動態調整。歸集房屋坐落區塊、建筑面積、市場交易價格、計稅基準價等關鍵指數,建立“一房一價”數據倉,進而對計稅基準價進行校驗、調整和錄入,動態調整房屋價格信息,準確反映市場價格變化趨勢。目前,已將296個住宅小區劃分為10個評估分區,動態調整價格463次。三是涉稅流程持續優化。聯合編寫《“法拍房”涉稅事項辦理指引》,重點囊括材料準備、稅費政策、辦理流程等事項,幫助群眾做好競前流程準備和價稅測算。在不動產交易窗口開設“法拍房”咨詢專線和辦理專窗,受理競拍意向者咨詢及房屋交易涉稅事項辦理。今年已為意向競拍者提供競前政策輔導39人次,發放指引50余份。


舟山市人民政府

定海區稅務局創新協同執行機制破解“法拍房”涉稅難題

日期:2022-09-07 08:59:59

來源:定海區政府

一是部門聯動高效執行。聯合地方法院、不動產部門建立協同執行機制,通過聯席會商、流程協作、專設通道等,規范不動產司法拍賣涉稅調查、應繳稅費測算、納稅繳費義務確定等事項,優化法拍房涉稅事項辦理。今年已協同處理“法拍房”稅費征繳23次,涉及稅費526 萬元。二是“一房一價”動態調整。歸集房屋坐落區塊、建筑面積、市場交易價格、計稅基準價等關鍵指數,建立“一房一價”數據倉,進而對計稅基準價進行校驗、調整和錄入,動態調整房屋價格信息,準確反映市場價格變化趨勢。目前,已將296個住宅小區劃分為10個評估分區,動態調整價格463次。三是涉稅流程持續優化。聯合編寫《“法拍房”涉稅事項辦理指引》,重點囊括材料準備、稅費政策、辦理流程等事項,幫助群眾做好競前流程準備和價稅測算。在不動產交易窗口開設“法拍房”咨詢專線和辦理專窗,受理競拍意向者咨詢及房屋交易涉稅事項辦理。今年已為意向競拍者提供競前政策輔導39人次,發放指引50余份。


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